物流和电子商务整合的需求推动仓储市场达到五年来的最高点
雅加达，Agung Intiland 新闻——2023-2024年，大雅加达地区对现代化仓库的需求急剧增长，迫使工业园区开发商加快建设和推出新产品。 加强物流、电子商务和快速消费品分销部门是主要增长动力。
工业部记录到，过去两年供应链活动增加了18%，对现代化标准仓储空间的需求每年增长超过12%。 这种情况使得大雅茂德贝克走廊西部的仓储入住率接近2019年以来的最高点。
“现代仓库的需求现在不仅仅是建筑规模的问题，而是关于综合概念和运营效率，”工业部工业区发展副主任R. Dwi Mahendra表示。“企业需要能够让他们在一个区域内整合办公和运营活动的场所。”
这列火车开始推动工业园区开发商之间的激烈竞争。 其中之一是阿贡·英蒂兰德，该公司通过其最新的仓储产品线 Luxima 加快了在北唐格朗开发拉萨纳商业园项目的速度。该项目提供现代化的仓储单元，办公区与仓储区位于同一栋建筑内，区域基础设施专为密集型分销而设计。
据Cassa Research的行业分析师Anindya Prakoso称，未来两到三年内，一体化仓库模式将主导市场。“物流公司和中型分销商现在寻求高效的运营地点，而不仅仅是额外的建筑物。 “像拉萨纳商业园的 Luxima 这样的设施具有竞争优势，因为它们满足了这些需求，”他说。
阿宁迪亚还补充说，高需求促使一些开发商加快建设。他强调说：“市场正在快速发展。在不久的将来，那些不适应概念的工业区很可能会落后。”
观察人士认为，国家物流业的加强和电子商务的持续扩张将维持现代仓库需求的稳定，直至2026年。 凭借这一势头，预计大雅加达地区的工业区在动荡的全球经济中仍将是最具韧性的房地产 sector。
像拉萨纳商业园的 Luxima 这样的产品，预计将成为需要战略、高效、即用型运营场所的企业扩张计划的重要组成部分。 （日本）
