印尼电子商务的快速发展持续为基础设施和物流领域带来新的机会。根据 Google 印尼发布的《2024 年东南亚电子商务经济报告》，电子商务预计将成为印尼数字经济的最大贡献者，其价值将在 2024 年达到 650 亿美元，约合 1026.1 兆印尼盾。
伴随这一趋势，对现代化工业和仓储区的需求也日益增长。为应对这一挑战，雅加达北部地区出现了一个综合工业区，距离 Pantai Indah Kapuk 2（PIK 2）和苏加诺-哈达国际机场不远。
其战略位置，加上收费公路等基础设施支持，使其成为数字商业参与者的新兴增长中心之一。
该区域的开发商是 Agung Intiland，这是一家成立于 2015 年的房地产公司，以专注于开发印尼的工业和商业区而闻名。
他们的旗舰项目 Laksana Business Park 占地 1,200 公顷，目前是雅加达西部和丹格朗北部最大的工业区之一。
Agung Intiland 总裁兼董事 Paberd Leonard Hutagaol 表示，市场需求已从传统的仓库转向支持业务效率的多功能设施。
“业内人士现在更青睐既能用作仓储又能用作运营空间的仓库。从一开始，我们就构建了一个区域概念，使其成为综合商业生态系统的一部分。”他说。
作为该项目的一部分，Agung Intiland 刚刚推出了最新的集群 Luxima Bizhub，采用“四合一”仓库概念。这项创新让企业能够在一栋建筑物内拥有住房、办公空间、仓库和销售区域。
该项目价格相对实惠，起价 19 亿印尼盾，适合中小型企业，包括对效率要求较高的电商新创公司。
目前，Laksana Business Park 1 期已全部售出，而 Laksana Business Park 2 期的工业用地自 2022 年初推出以来，已吸收约 90%。
该区域已获得工业区风险经营许可证，并在工业部正式注册，适合容纳包括重工业在内的各类企业。
除了支持物流效率外，开发商还秉持可持续发展的愿景。从长远来看，该区域将打造一个独立的城市，秉承一站式生活理念，集住宅、教育、医疗、商业和绿色开放空间等设施于一体。
“我们相信，该综合区域的发展不仅会对经济产生正面影响，也会对社会和环境产生积极影响。通过可持续创新和包容性商业战略，我们还将支持实现 2025 年 5.2% 的国民经济增长目标。” Paberd 补充道。
